■ 記者沈明川/台北報導 據北區房屋仲介業者調查，桃竹地區今年第一季的房價指數呈現大幅反彈的走勢，房價指數83.9%，為民國90年以來的最高點，顯示並未受到大選等政治紛爭因素影響，未來房地產市場走勢仍將愈趨樂觀。 調查指出，今年第一季的房價指數為83.9%，較上一季上漲了9.8個百分點，也較去年第一季上揚了12.5個百分點。而自去年第一季指數到達最低點之後，已連續四季上揚，確立房價的漲勢。 北區房屋不動產研究室表示，由長期趨勢來觀察，趨勢線的斜率已出現翻轉向上，預估未來市場景氣將在價量齊揚的情形之下，開始緩步推升。 北區房屋首席總經理彭培業表示，房地產市場在經濟景氣好轉及失業率降低的激勵之下，基本面已經較以往好轉，加上去年以來，大陸對鋼品的需求量大增，間接造成國內鋼筋等原料價格飛漲，而且砂石供應短缺，消費者物價也蠢蠢欲動，房價因而產生連動效應，使得指數達到高點。 他並指出，四月份之後的市場買氣是否能持續，最大的影響因素應是優惠房貸是否再增撥，由於優惠房貸額度只剩不到1000億元，預估到6月底前將會用罄，未來將可能出現搶貸熱潮，未來一年仍有再創新高的可能性。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523