2018-01-31 23:09:20聯合報 記者潘姿羽／台北報導 內政部營建署昨天發布去年第三季房價所得比，儘管全國與六都均較上季略減，亦即房價負擔能力提升，但台北市與新北市分別仍高達十五倍與十二倍；營建署坦言，雙北市房價負擔能力屬「過低」等級。 營建署發布的房價負擔能力指標統計，涵蓋房價所得比與貸款負擔率二項指標，房價所得比為「中位數住宅總價」除以「家戶年可支配所得中位數」，代表須花多少年的可支配所得，才能買到一戶中位數住宅的總價，數值越高、表示房價負擔能力越低，外界常以「不吃不喝多少年才買得起房」來看待此指標。 營建署統計，去年第三季全國房價所得比為九點二二倍，較上季小幅減少○點二四倍；觀察長期全國房價所得比變化，近十五年來呈現上揚趨勢，尤其在二○一二、二○一三年走勢較陡，但隨著房市走緩，近幾季不僅成長平緩，最新一季的房價所得比更是全國與六都均呈下跌。 雙北市房價全台之冠，儘管房價所得比倍數均較上季略減，但台北市仍達十五點一二倍， 台北市民必須十五年完全不動用可支配所得，才能買到房子；新北市雖然情況不如台北市險峻，房價所得比還是高達十二點四八倍。 出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2961058