■ 記者武桂甄／台北報導 房貸搭配可循環動用的周轉金借款，在房貸市場已漸成為趨勢。不過銀行主管建議，民眾如有較長期的資金需求，像子女留學或上百萬元的房屋修繕費等，用周轉金借款不如辦理房貸增貸划算。 銀行主管指出，房貸市場上新的「循環型房貸」，利率比以往的理財型房貸優惠，又兼具額度可循環動用的功能，頗受房貸戶青睞，附加的「周轉金」動用功能，利率也的確比一般小額信貸或現金卡低。 目前房貸搭配的循環額度周轉金借款，利率一般介於年息3.5%到6%左右，按日計息，銀行主管解釋，這種周轉功能，以繳交稅款、墊付子女學費等小額、短期支出比較適合，因為不必到銀行再辦契約，直接用金融卡領取就好，是取其隨借隨還便利性。 如果有較長期的資金需求，省息可就比便利重要了。銀行主管表示，像子女出國留學等長期、金額大的資金需求，民眾如果房貸已經還了一陣子，到銀行辦理房屋增貸，用房貸的利率水準再把錢借出來，會是最省息的作法。 銀行主管說，房屋修繕或子女出國留學，通常都是上百萬元的花費，一般民眾不太可能一年內就攤還完，這時候用三、五年的房貸來攤，利率以2.5%來計算，也會比5%左右的周轉金利率省息一半。 舉例來說，民眾子女出國留學需要250萬元的開支，如房貸已償還300萬元，使用循環額度的周轉金提出250萬元，以5%計，每年要付12.5萬元利息。辦理房屋增貸，雖然重新簽約手續較麻煩，但以現在2.3%房貸利率來算，增貸250萬元每年利息5.75萬元，還是比動用周轉金來得省息。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523